Реструктуризация капиталов (объектов недвижимости)
- Аудит имущественного портфеля
- Разработка стратегии реструктуризации
- Юридическая реструктуризация
- Финансовая реструктуризация
- Операционная оптимизация
- Редевелопмент и модернизация
- Диверсификация портфеля
- Структурирование сделок купли-продажи
- Мониторинг и сопровождение реструктуризации
-
• Инвентаризация объектов недвижимости
• Оценка рыночной стоимости и ликвидности
• Анализ доходности и операционных затрат
• Выявление «слабых звеньев» портфеля
-
• Определение целей (максимизация выручки и прибыли, снижение рисков, оптимизация налогов)
• Сценарное планирование (продажа, аренда, редевелопмент, обмен, иные варианты)
• Расчёт финансовых показателей и сроков окупаемости
• Подготовка индивидуального плана действий
-
• Определение целей (максимизация выручки и прибыли, снижение рисков, оптимизация налогов)
• Сценарное планирование (продажа, аренда, редевелопмент, обмен, иные варианты)
• Расчёт финансовых показателей и сроков окупаемости
• Подготовка индивидуального плана действий
-
• Рефинансирование ипотечных обязательств
• Привлечение инвестиций под залог недвижимости
• Секьюритизация активов
• Налоговое планирование (снижение налога на имущество, земельного налога, оптимизация налога на прибыль и НДС)
-
• Аудит контрагентов и подрядчиков
• Внедрение систем учёта доходов и расходов
• Внедрение прозрачного учета финансово-хозяйственной деятельности
• Автоматизация арендных платежей и отчётности
• Повышение заполняемости объектов
-
• Технико-экономическое обоснование реконструкции
• Согласование изменений в градостроительной документации
• Управление строительными проектами
• Повышение класса объекта (репозиция на рынке)
-
• Подбор альтернативных активов (коммерческая недвижимость, земельные участки)
• Обмен объектами с налоговыми льготами
• Вход в совместные проекты с профессиональными девелоперами и застройщиками
-
• Оценка и обоснование справедливой цены для соблюдения интересов собственника
• Поиск покупателей/продавцов
• Сопровождение переговоров и Due Diligence
• Оформление договоров и регистрация перехода прав
-
• Регулярная отчётность по ключевым показателям проекта
• Корректировка стратегии и тактики при изменении рынка
• Юридическое и финансовое сопровождение на всём сроке реализации
Новости
Оставьте ваш контакт и специалист ПДК «Созвездие» ответит удобным для Вас способом
×
Запросить консультацию с экспертом
Спасибо!
Ваша заявка принята.
Мы свяжемся с Вами в течение часа.
Ваша заявка принята.
Мы свяжемся с Вами в течение часа.