Земельные участки в Ульяновке

Расположение участков:

Объект расположен в ключевой транспортной точке южного направления Санкт-Петербурга:

• 30 км от КАД Санкт-Петербурга


• Первая линия федеральной трассы М-10 «Россия» (Москва — Санкт-Петербург)


• Один из основных грузовых коридоров между Москвой, Санкт-Петербургом и странами Западной Европы


• Интенсивный транзитный поток грузового и коммерческого транспорта


• В непосредственной близости проходят железнодорожные пути, что создаёт потенциал для мультимодальной логистики

Инфраструктура территории:

Участок идеально подходит для создания современного индустриально-логистического парка, что делает площадку высоколиквидным проектом для инвестора, девелопера или собственника-пользователя.

Территория включает в себя:

• производственные блоки (контрактное производство, малые индустриальные предприятия)


• складские и распределительные центры


• сервисные компании по обслуживанию транспорта


• возможность гибкой конфигурации площадей под арендаторов

На участках сформирован действующий транспортно-логистический комплекс, включающий в себя:

• Асфальтированную стоянку для большегрузного транспорта — 4 000 кв.м


• Двухэтажное административное здание — 210 кв.м, в котором:


• кафе


• офисные помещения


• комнаты отдыха для водителей


• душевые комнаты


• котельная на дизельном топливе


• Ангар из профилированной оцинкованной стали — 336 кв .м:


• высота потолков — 7 м


• автоматические ворота под фуры


• помещение кладовщика


• возможность отопления (электрические, жидкотопливные или инфракрасные обогреватели)


• Территория огорожена


• Система видеонаблюдения по периметру


• Охранная и пожарная сигнализация


• Система пожаротушения


• Телефония и ТВ-кабель


• Удобные заезды и разворотные площадки для фур


• Возможность круглосуточной эксплуатации

Инженерные сети:

Технико-экономические показатели гостиницы:

Дополнительные возможности для покупателя:

• Юридическое сопровождение


• Содействие в разработке концепции развития и подготовке участка под строительство